誰も知らないドイツの町 Unbekannte deutsche Städte（29）：★★ハレ（ザーレ）Halle (Saale) -7-

2021-5-13
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今回は建物修復（Sanierung）の話です。第二次大戦の爆撃・砲撃を免れた建物も、その後の旧東独体制下でのメンテナンスが行き届かず廃墟化したり修復不能にまで傷んだ建物も数多くありました。それらは撤去するしかないものと修復可能なものの分類がされ、また同時に文化財として残す価値の判定もされてリスト化もされました。が、復興資金が回ってきた後も優先順位はあって、東西ドイツ統一後、比較的早期に修復された表通りに面した建物、統一から３０年も経ってやっと修復が叶ったものと、まだその途上にあるものがあります。ハレのマルクト広場のすぐ北にある一角にもそういう明暗が見られます。
↓↓　航空写真はクリックすると拡大します。

↓↓　⓵ マルクト教会の北側にこんな建物があります。旅行代理店が入居しているようです。

↓↓　私が初めてハレを訪問した 1997年 11月 9日（ベルリンの壁崩壊から 8年後、東西統一から 7年後）、何故か気になってこの建物を撮影していました。周辺に駐車している車は既に西独製のものが当たり前に並んでいます。が、西独に住んでいた感覚では、市の中心部にこんな「くすんだ外観の建物」が存在していることが気になったんだろうと思います。

↓↓　余程気になったのか、正面まで行って写真を更にもう一枚撮っています。「HANDELSBÖRSE」という看板がありますが、商品取引所ではなく居酒屋の名前です。壁が傷み、木部の防水ペンキは機能を失って雨水が浸み込んでドアやシャッターの鎧戸が傷んでいるのが見えます。

Talamtstraße 9 (früher Bärgasse 2)の家の建築史は、遅くとも 16世紀には始まっていた。それを物語るのが、市場に面した切妻屋根の母屋の1階と上層階である。19世紀には、肉屋の主人 Schliack、商人の Wiederowと Kühlung、教師の Karl Lehmannなど、商人や職人がオーナーとして登場する。おそらく Schliackは、1838年に薄いレンガ壁やファッハヴェルク 2階部分を増築し、現在の外観を決定的にしたのではないだろうか。その後の増改築では、西（Hallmarkt方面）への増築と、Bärgasse方面へのやや無秩序な増築が行われた。1872年に商人 Wiederowのために屋根の増築が行われた際、この家は明り取り窓（Fledermausluke）のうち2つ（後に3つ目）を失ったが、これは19世紀前半に行われたビーダーマイヤー古典主義の増築に由来するものである。その代わり、3つの出窓が屋根裏を照らしている。この改築の際、ハレでも流行していたスイス・ハウス・スタイルの流れを汲み、妻面と正面に細かい鋸歯状の装飾と軒下の繰方装飾が施された。このような建築物は、現在では非常に希少なものとなっており、何としても保存しなければならない。HANDELSBÖRSEのレストランは、1918年の建築記録に初めて記載されている。1957年、レーマン家の相続人は、指定された建築家を通じて、ファサードの改修を申請した。これが行われたかどうかは、正確には証明できない。仕事で使う以外は、何もない家だが、建物のメンテナンスを怠ると、すぐに大きなダメージを受けてしまうだろう。
現存する最も古い景観は、1872年の再建前のもので、屋根部分はで明り取り窓（Fledermausluke）分割されている。
（出典はこちら：Arbeitskreis Innenstadt e.V.（Verein für Denkmalpflege und Stadtentwicklung）

↓↓　⓶ 家具屋だったと思われる Kleine Klausstrasseの入り口右手の建物も修復待ちです。

↓↓　⓷ Kleine Klausstrassの奥の方にファッハベルクハウスが見えます　⓸ 更にその先 Grashofにも一軒のファッハベルクハウスが見えています

↑↑ 2014年　　　　　　　2019年 5月 →→→

2014年の写真では工事用のフェンスに囲まれていますが、2019年 5月の写真では、1階でピザ屋が営業しているのが見て取れます。

モニュメントに関する情報（出典はこちら）

「お化け屋敷（Spukhaus）」と呼ばれるこの場所は、長年の空家状態の末に朽ち果て、一部のハレっ子（Hallenser）の言葉を信じれば、ここにはお化けが出ると言われている。多角形の出窓を持つファッハベルクの３階建ての建物は、正確な年代を特定することはできないが、構造的にはルネッサンス期にまで遡ることができ、梁の構造の一部は 1525年に遡る。何世紀にもわたって、この家は頻繁に持ち主が変わってきた。1950年には革商人 Heinrich Pfafferottの店があったが、現在は廃墟となっている。2012年からの再開発では、ほぼ完全に解体され、再構築された。「お化け屋敷」は、1350年にハレ市のペスト患者が生きたまま壁に閉じ込められたという伝説がある Grashofにあります。（写真右）

↓↓　⓹ 冒頭の航空写真で、緑色の破片落下防止ネットが張られた建物です。（Kühler Brunnen通り）

↑↑　Mitteldeutschezeitingの記事を引用します

ここにマンションが建つことになった
ハレ（ザーレ州）の住宅プロジェクト：「トリッパーブルク」の内部はこうなっている
ハレ（ザーレ） – 旧ポリ・ミッテは、本当に目障りな存在である。今、投資家はここにアパートを作りたいと考えている。どのくらいの時間がかかるかは、まだ誰にもわからない。

by Dirk Skrzypczak
10.08.2017, 09:16

玄関のドアは床を擦ってしまい、力を入れないと開けられない。ポータルの上には、今でも「Ärztehaus Mitte」の文字が刻まれてる。クライネクラウス通りの旧ポリクリニックは、20年前から空き家になっていた。

内部は、漆喰が剥がれ落ちたむき出しの壁、時間の経過による埃や瓦礫が敷地を支配している。Kostja Künzelはエントランス部分に立ち、教会を彷彿とさせる天井のリブ・ヴォールトを見上げて、熱く語った。「この物件は、特にルネッサンス期にはかなり重厚な建物でした。この建物を現代的な住宅に発展させることは、とてもエキサイティングなプロセスです。」ライプツィヒに拠点を置くバウアート社の社長はこう語った。

ハレの「トリッパーブルク」としての疑わしい名声：女性たちはドイツ民主共和国時代に投獄され、拷問を受けた

同社は 2016年 12月にフランコニア・ユーロバウ社からハレ市中心部の強大なアンサンブルを引き継いでいた。

「ポリ・ミッテ」が町にとって高い意義を持つのは、その中心的な場所にあるからだけではない。最近では、「トリッパーブルク」と呼ばれるようになりました。1960年代から70年代にかけて、女性や少女は「しつけ」のために、ポリクリニック内にあった閉鎖的な性病科に連れて行かれた。

1532年に邸宅として建設され、18～19世紀には「Hotel zum Kronprinzen」がその荘厳な壁の中に入っていたこの建物の記憶を、最近ではこの残酷な章が支配していた。1920年代初頭には、AOK（医療保険組織）がこの建物を引き継ぎ、階段を付け加えていた。ドイツ民主共和国では、この建物はポリクリニックになった。

ハレの “Poli Mitte”：20年間の空室が残したもの
「7月の初めから、文化財保護当局と相談しながらオリジナルに付け加えられた部分を解体してきました。個々の建設段階がどのようなものかを知りたいのです」とキュンツェルは言う。また、医師や治療室として使われていた間仕切りも撤去されている。

空白の20年がその痕跡を残している。屋根の雨漏りから水分が侵入している。木製の梁が影響を受け、上から下まで濡れた状態で浸透している。「これらの理由により、いつまでに改修を完了させるかという正確なスケジュールを示すことはできません。また、投資費用の額は、どれだけの作業をしなければならないかによっても変わってきます」とマネージング・ディレクターは説明する。

ハレの “Poli Mitte “の再開発：35戸のアパートを建設予定
しかし、詳細については、MZの現場でのアポイントメントで明らかにしている。さまざまな表情を持つ35のアパートメントが用意されている。床面積3,500平方メートルの物件が完成したら、Bauart GmbHがこの物件を販売する。ニコライ通りからアクセスできる中庭は、未来の住人の憩いの場となる。

ここでは車の駐車スペースは予定していない。「建物の中では、いくつかの課題が待っています。例えば、建設時期の違いによる高さの違いなどです」とキュンツェルは言う。さらに新オーナーは、詩人のゲーテも会議に出席したとされる旧ホールに、壁に囲まれた立派な柱が立っているというサプライズも発見しました。それもまた、それも忘却がもたらしたものだ。(mz)」